Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in der Innenstadt von Voerde!
Kaufpreis: 49.000 €
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Kaufpreis: 49.000 €
Zum Kauf

46562 Voerde

Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in der Innenstadt von Voerde!

49.000 €
Objektnr.: VBRL-3992
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Mit dem Aufzug gelangen Sie in die vermietete Wohnung in der fünften Etage:

Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Nebenan befindet sich die Küche, welche Platz für eine Essecke bietet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, von hier aus gelangen Sie auf den Balkon.

Neben dem Wannenbadezimmer mit Duschvorrichtigung und Anschluss für eine Waschmaschine befindet die separate Toilette.

Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 Euro gemäß dem Wirtschaftsplan für 2019.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der fünften Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 60 Wohneinheiten. Das isolierte Dach stammt aus dem Jahr 2010, der Riemchenklinker auf der West- sowie Nordseite wurde 2005/2006 erneuert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Fernwärme, die Umstellung ist 2010 erfolgt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zum Angebot gehört zudem eine ebenfalls vermietete Garage.

Diese helle und geräumige Eigentumswohnung erwartet Sie in zentraler Lage von Voerde. Die Wohnfläche von ca. 75m² verteilt sich geschickt, es stehen Ihnen drei Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung.
Voerde ist eine Stadt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel. Voerde liegt im Nordwesten des Ruhrgebiets und südwestlich des Naturparks Hohe Mark rechts des Niederrheins zwischen den Städten Dinslaken (ca. 5 km) und Wesel (ca. 8 km). Das Stadtgebiet gliedert sich in 11 Stadtteile auf: Emmelsum, Friedrichsfeld, Götterswickerhamm, Holthausen, Löhnen, Mehrum, Möllen, Ork, Stockum, Spellen und Voerde-Stadt. In reizvoller niederrheinischer Landschaft bietet die Stadt ihren fast 40.000 Einwohnern und den Gästen attraktive Einkaufsmöglichkeiten, interessante Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten.
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick, ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
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Objektart
Wohnung
Ort
Voerde
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
75,00 m²
Käuferprovision
3,57%
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
5
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
3
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
49.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
104,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10.05.2028
Erstellt am
10.05.2018
Ihr Ansprechpartner
Nadine Mahner
0281 922-8001
Immobilien-Anfrage

Widerrufsbelehrung - bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Bismarckstraße 7
46483 Wesel

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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