Ladenlokal in zentraler Lage von Hamminkeln-Mehrhoog
Kaufpreis: 120.000 €
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Zum Kauf

46499 Hamminkeln

Ladenlokal in zentraler Lage von Hamminkeln-Mehrhoog

120.000 €
Objektnr.: VBRL-3821
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Dieses gepflegte Ladenlokal wurde 1982 in zentraler Lage von Hamminkeln-Mehrhoog erbaut.
Die Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoss der Immobilie und umfasst ca. 150 m².
Zum einen ist die großzügige Ladenfläche vorhanden. Des Weiteren gibt es eine Teeküche mit Platz zur Unterbringung eines Esstisches, außerdem sind zwei Umkleiden mit Duschen vorhanden.
Beheizt wird die Immobilie durch eine eigene Niederbrennwerttherme. Die Fenster der Immobilie sind dreifach verglast.
Das Objekt wird derzeit durch einen Physiotherapeuten genutzt, bei Verkauf aber frei.
Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel, und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Die Stadt Hamminkeln liegt zwischen Bocholt im Norden (ca. 15 km) und Wesel im Süden (ca. 10 km). Der Rhein befindet sich vom Ortsteil Hamminkeln aus ca. 12 Kilometer westlich. Von Hamminkeln bis zur niederländischen Grenze sind es nur etwa 16 Kilometer. Ungefähr zwei Drittel des Stadtgebiets liegen im Naturpark Hohe Mark. Zur Stadtgrenze nach Wesel liegt das Naturschutzgebiet Großes Veen. Hamminkeln ist flächenmäßig die größte Gemeinde im Kreis Wesel und gliedert sich in acht Ortsteile: Hamminkeln, Ringenberg, Dingden, Brünen, Marienthal, Loikum, Mehrhoog und Wertherbruch.
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick, ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
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Objektart
Ladenlokal
Ort
Hamminkeln
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtnutzfläche
150,00 m²
Verkaufsfläche
150,00 m²
Käuferprovision
3,57%
Baujahr
1982
Keller
ja
Kaufpreis
120.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
130,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24.04.2028
Erstellt am
25.04.2018
Ihr Ansprechpartner
Alisa Maggio
0281 922-8001
Immobilien-Anfrage

Widerrufsbelehrung - bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Bismarckstraße 7
46483 Wesel

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Im Falle eines Fernabsatzgesetzes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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