Ein- oder Zweifamilienhaus in TOP Lage von Sonsbeck!

Diese Immobilie ist alles, aber nicht gewöhnlich. Ursprünglich wurde das Objekt im Jahre 2000 gebaut und als Arztpraxis in Kombination mit einer Wohnung genutzt.

Der jetzige Eigentümer hat das Haus 2010 umgestaltet und nutzt es seitdem als Einfamilienhaus. Zudem besteht die Möglichkeit mit wenigen Mitteln eine Einliegerwohnung zu schaffen.

Sie betreten das Haus durch den überdachten Haupteingang. Die geräumige Diele führt Sie umwogen durch das Haus. Das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich direkt am Eingangsbereich.
Außerdem befinden sich hier insgesamt drei Schlafzimmer mit separatem WC die sich sowohl als Arbeitsbereich als auch als separates Apartment nutzen lassen.
Mittelpunkt ist sicherlich der über 50m² große Wohnbereich. Die moderne und offene Küche mit Kochinsel ist eine Maßanfertigung und bereits im Kaufpreis enthalten. Perfekt fügen sich hier der Essbereich sowie der gemütliche Wohnbereich mit Kamin ein. Der gesamte Raum ist rundum mit großen Fensterflächen versehen. Eingebaute Beleuchtung die über das BUS-System gesteuert werden, lassen den Raum immer im passenden Licht erscheinen.
Zugang zum Garten bietet die große Doppelflügeltür im Wohnbereich. Hier schließt sich die großzügige Terrasse an. Der Garten ist vollständig eingefriedet und von der Straße nicht einsehbar.
Das abgeschlossene Treppenhaus führt über die massive Betontreppe in das Obergeschoß.
In der jetzigen Nutzung befinden sich hier insgesamt drei Schlafzimmer.
Beide Kinderzimmer verfügen über große bodentiefe Fenster sowie Velux-Dachflächenfenster. Zu einem der beiden Zimmer gehört zudem ein eigener Abstell- oder Ankleidezimmer.
Das Elternschlafzimmer bringt ordentlich Stell- und Staufläche mit. Darüber hinaus gibt es hier ein wirklich komfortabel großes Ankleidezimmer. Ein weiterer Abstellraum rundet das Angebot perfekt ab.
Das Highlight ist sicherlich die bereits verbaute Klimatisierung in alle Schlafräumen, welche sich einzeln steuern lassen.
Das Familienbad bietet eine Eckdusche sowie Badewanne und einen modernen Waschtisch. Das Badezimmer ist hell und neutral gefliest, daher zeitlos gehalten.
Diese Etage kann optional auch als Drei-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Im Ankleidezimmer des Elternbereichs finden sich alle nötigen Küchenanschlüsse, die restlichen Räume bieten zwei Schlafzimmer sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich und ein Badezimmer.
Das Grundstück der Immobilie verfügt über eine Größe von 464m². Durch die Ecklage ist das Grundstück umlaufend luftig und nicht zugebaut. Der Garten ist ebenfalls umlaufend und liebevoll angelegt. Ein vollständiges Bewässerungssystem übernimmt die lästige Arbeit des Bewässerns.
Abgerundet wird das Angebot durch die nachträglich ergänzte Garage. Diese wurde über die gesamte Länge des Hauses als Abstell- und Lagerfläche angebaut. Dieser Bereich wäre jedoch auch mit wenig Aufwand zurück zu bauen.