Repräsentativ und Großzügig! Neue Bürofläche in der Vorburg von Schloss Wissen zu vermieten!
Nettokaltmiete: 2.075 €
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Zur Miete

47652 Weeze

Repräsentativ und Großzügig! Neue Bürofläche in der Vorburg von Schloss Wissen zu vermieten!

2.075 €
Objektnr.: VBRL-3809
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Über die Grenzen der Region bekannt liegt das herrschaftliche Schloß Wissen zwischen der Gemeinde Weeze und der Stadt Kevelaer. Die romantische Lage sollte jedoch nicht täuschen. Sowohl der Flughafen Niederrhein wie auch die Autobahn A 57 sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
In der Vorburg, der ehemaligen Süßmosterei, liegen diese unvergleichlichen Büroräume. Die Gesamtfläche beträgt 194m² und kann bei Bedarf bis auf 330m² erweitert werden.
Der Eingang liegt im Innenhof der Schlossanlage und verfügt über einen eigenen Zugang. Über die breite Treppe erreichen Sie die Räume im 1.Obergeschoß. Alle Räume erschließen vom großzügigen Eingangsflur. Insgesamt 3 Büros mit einer Größe von 33- 41m² sowie ein Archivraum im Erdgeschoss stehen Ihnen hier zur Verfügung. Ein Sozialraum mit neuer Einbauküche sowie getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren runden das Angebot perfekt ab.
Die hier angebotene Bürofläche präsentiert sich im Bestzustand. Gekonnt wurde die Fläche auf modernsten Standard eingerichtet ohne den Charme der Geschichte zu zerstören. Viele Mauerelemente, Tragbalken und Fenster wurden beibehalten. Der Fußboden sowie die Treppenanlage wurden mit hochwertigem Echtholz belegt, das aus den eigenen Wäldern des Schlosses stammt.
Die technische Ausstattung der Büros präsentiert sich ebenfalls auf Höhe der Zeit, sowohl Netzwerkverkabelung, Serverschrank, und auch Beleuchtung sind überdurchschnittlich vorhanden.
Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Kunden in unmittelbarer Nähe ausreichend zur Verfügung.
Sie benötigen mehr Platz? Auch das ist in Absprache realisierbar. Eine weitere Fläche, die sich noch im Altzustand befindet, kann nach Kundenwünschen im selben Maße hergerichtet und angemietet werden. So würde eine zusammenhängende Fläche von ca. 330m² entstehen.
Zusätzlich stehen Ihnen Tagungs- sowie Übernachtungsmöglichkeiten im unmittelbar angrenzendem Hotelleriebetrieb des Schlosses zur Verfügung.
Eine Mindestmietdauer von zehn Jahren Jahren ist vorgesehen. Eine Kautionszahlung erfolgt nach Absprache.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir in diesem Fall eine Besichtigung erst nach einem Vorgespräch vornehmen. Die Vermietung erfolgt ausnahmslos in Absprache mit den Auftraggebern.
Im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen befindet sich die Gemeinde Weeze am linken unteren Niederrhein. Die dem Kreis Kleve angehörige Gemeinde hat derzeit rund 10.500 Einwohner. Angrenzende Städte und Gemeinden sind im Norden Goch und Uedem, im Süden Kevelaer sowie im Westen die Gemeinde Bergen (Niederlande).

Die Gemeinde Weeze ist mit einem eigenen Bahnhof ausgestattet, der vom Niers-Express (RE10) befahren wird. Ebenfalls hält ein Fernbus in Weeze, diverse Buslinien verbinden die Gemeinde mit umliegenden Kommunen. Die B9 sowie die A57 garantieren auch mit dem PKW einen guten Anschluss. Weiterhin liegt der Flughafen Niederrhein - nahe der niederländischen Grenze - auf Gemeindegebiet.
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Interessenten mit ernsthaftem Interesse zu identifizieren.
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Objektart
Bürofläche
Ort
Weeze
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtnutzfläche
194,14 m²
Bürofläche
194,14 m²
Nebenkosten
200,00 €
Baujahr
1713
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
2.075,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr (Energieausw.)
1713
Ihr Ansprechpartner
Florian Leuschner
0281 922-8001
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Widerrufsbelehrung - bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Bismarckstraße 7
46483 Wesel

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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