Gewerbeimmobilie in Voerde-Friedrichsfeld
Nettokaltmiete: 6.797 €
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Zur Miete

46562 Voerde

Gewerbeimmobilie in Voerde-Friedrichsfeld

6.797 €
Objektnr.: VBRL-3920
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Dieses großzügige Bürogebäude mit Gewerbehalle steht auf dem ehemaligen Babcockglände in Voerde-Friedrichsfeld. Auf diesem Gelände haben sich in den letzten Jahren viele neue Firmen niedergelassen.

Das gepflegte Bürogebäude wurde im Jahr 2013 auf dem Babcockgelände erbaut. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung.
Vermietet wird eine Bürofläche im 1. Obergeschoss mit einer Bürofläche von 340,5m².
Die gesamte Nettokaltmiete pro Monat liegt bei 6.797,32€. Zusätzlich wird eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 5,05€ pro m² fällig.
Friedrichsfeld gehört zu der Stadt Voerde am Niederrhein. Friedrichsfeld hat ca. 12.000 Einwohner. Der Wesel-Datteln-Kanal, mit seinem Hafen in Emmelsum ist die Grenze zu Wesel.
Wichtigste Straße ist die von Süden nach Norden verlaufende B 8 (Hindenburgstraße). Die Anbindung an die Autobahn erfolgt über die A 3 (Abfahrt Hünxe) oder die A 59 (Abfahrt Dinslaken-West).
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
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Objektart
Bürogebäude
Ort
Voerde
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
691,00 m²
Gesamtnutzfläche
1.031,50 m²
Bürofläche
340,50 m²
Nebenkosten
5,05 €
Kaution
3.000 €
Baujahr
2013
Verfügbar ab
per sofort
Stellplätze
7
Nettokaltmiete
6.797,32 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
153.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
153 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
11.12.2023
Erstellt am
12.12.2013
Ihr Ansprechpartner
Nadine Mahner
0281 922-8001
Immobilien-Anfrage

Widerrufsbelehrung - bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Bismarckstraße 7
46483 Wesel

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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